Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Pajbjergvej 4, Borbjerg

Landejendom · 245 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 403.503 m², 9 værelser, opført i 1885. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
403503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.340 kr/m².6.522.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)403503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.848.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,55 pct. siden jun. 2015
180k6,1M12,1M18,0M24,0M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20154.216.750 kr.I dag · vores estimat9.848.248 kr.Markedet · 19923.484.635 kr.Markedet · 19932.165.555 kr.Markedet · 19941.003.765 kr.Markedet · 19952.238.320 kr.Markedet · 19961.342.110 kr.Markedet · 19973.640.945 kr.Markedet · 19981.357.055 kr.Markedet · 19992.239.790 kr.Markedet · 20001.400.665 kr.Markedet · 20011.304.135 kr.Markedet · 200210.412.500 kr.Markedet · 20033.117.135 kr.Markedet · 20044.092.480 kr.Markedet · 20052.900.555 kr.Markedet · 20061.561.875 kr.Markedet · 20077.187.810 kr.Markedet · 20084.721.885 kr.Markedet · 20092.674.665 kr.Markedet · 20103.939.845 kr.Markedet · 20113.107.580 kr.Markedet · 20121.973.965 kr.Markedet · 201314.138.950 kr.Markedet · 20142.410.555 kr.Markedet · 20153.214.400 kr.Markedet · 20161.348.970 kr.Markedet · 20172.466.905 kr.Markedet · 20186.604.710 kr.Markedet · 20193.849.930 kr.Markedet · 20208.432.900 kr.Markedet · 20215.063.170 kr.Markedet · 20222.871.890 kr.Markedet · 20238.067.115 kr.Markedet · 20244.231.150 kr.Markedet · 202511.157.055 kr.Markedet · 202611.599.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg
4.216.750 kr.
I dag · vores estimat
9.848.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel4.216.750 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²1,6 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²3,3 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,1 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²4,5 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²2,4 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²3,7 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,0 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²2,0 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²3,9 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²2,6 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden