Pærgårdkolonien 34, Sønderby

Fritidshus · 34 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 403 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 34 m².851.054 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering1.043.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,34 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 126.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2006Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006126.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	62 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	189 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	30 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	137 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 83, Sønderby 7130 Juelsminde	35 m²	887 m	30-10-2025	1.125.000 kr.	32.143 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	271 m	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	636 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	250 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	338 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
Frede Juels Vej 289, Sønderby 7130 Juelsminde	40 m²	1,3 km	03-09-2026	1.385.000 kr.	34.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu