Pærgårdkolonien 16, Sønderby

Fritidshus · 41 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 41 m².1.026.271 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.043.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,10 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte487.500 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	44 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	87 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	76 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	32 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	45 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	45 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	190 m	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	175 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	308 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	674 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu