Padborgvej 38

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.971 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1971 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.257 kr/m².1.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 11.377 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.844 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering2.277.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 722.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
2023nov.Ejerskifte722.500 kr.
2020sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	0 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	409 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	646 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	748 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	417 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	917 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	675 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	358 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	560 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	410 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu