Paaskeløkkevej 19

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.797 kr/m².2.529.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaaskeløkkevej gns: 21.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.073.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.399.000 kr.
Ombygning
2024jan.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paaskeløkkevej 17 5000 Odense C	77 m²	18 m	30-03-2025	1.620.000 kr.	21.039 kr./m²
Paaskeløkkevej 20 5000 Odense C	77 m²	33 m	30-06-2026	1.361.000 kr.	17.675 kr./m²
Paaskeløkkevej 41 5000 Odense C	149 m²	268 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kongelysvej 25 5000 Odense C	112 m²	147 m	17-11-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Solsikkevej 3 5000 Odense C	116 m²	218 m	05-01-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Irisvej 2 5000 Odense C	114 m²	397 m	29-01-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²
Vendersvej 17 5000 Odense C	118 m²	132 m	21-09-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Kochsgade 116 5000 Odense C	115 m²	537 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Mølleløkkevej 18 5000 Odense C	120 m²	227 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Eranthisvej 4 5000 Odense C	107 m²	264 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu