Paaskeløkkevej 15

Villa · 93 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.803 kr/m².2.408.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaaskeløkkevej gns: 21.039 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.006.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,49 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1965Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paaskeløkkevej 25 5000 Odense C	98 m²	86 m	22-06-2025	1.745.000 kr.	17.806 kr./m²
Paaskeløkkevej 17 5000 Odense C	77 m²	17 m	30-03-2025	1.620.000 kr.	21.039 kr./m²
Paaskeløkkevej 20 5000 Odense C	77 m²	48 m	17-08-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Paaskeløkkevej 20 5000 Odense C	77 m²	48 m	30-06-2026	1.361.000 kr.	17.675 kr./m²
Paaskeløkkevej 19 5000 Odense C	114 m²	35 m	05-07-2025	3.399.000 kr.	29.816 kr./m²
Paaskeløkkevej 41 5000 Odense C	149 m²	304 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kochsgade 155 5000 Odense C	93 m²	432 m	06-02-2024	2.310.000 kr.	24.839 kr./m²
Bordingsvej 5 5000 Odense C	92 m²	444 m	28-05-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Gammel Glentevej 7 5000 Odense C	93 m²	694 m	05-07-2026	4.445.000 kr.	47.796 kr./m²
Primulavej 10 5000 Odense C	95 m²	733 m	07-07-2025	2.307.500 kr.	24.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu