Pårupvej 19

Villa · 99 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.203 kr/m².5.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.559.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	138 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	121 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	85 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	61 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	68 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	152 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	199 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Brændekildevej 11 2770 Kastrup	106 m²	268 m	08-10-2023	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	155 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	337 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu