Paarupvej 16

Landejendom · 148 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 703.793 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 703793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.401.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.976 kr/m².7.724.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaarupvej gns: 86.490 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 53.475 kr/m²+61,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)703793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.169.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,63 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg: 26.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.169.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg26.500.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	1,5 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	593 m	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	1,4 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	3,8 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	4,0 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	4,1 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	4,5 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,2 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	2,8 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,6 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu