Påfuglevej 6

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.899 kr/m².3.016.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.861.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	317 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	339 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	281 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	62 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	656 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	567 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	306 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	522 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	522 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	356 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu