Påbølvej 9A, Hoven

Fritidshus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 58.346 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Grundareal: 58346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.208 kr/m².1.394.100 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.918.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,95 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
1983Bygget
1980apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 19, Vostrup 6880 Tarm	88 m²	23,8 km	23-09-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Multebærvej 30, Vostrup 6880 Tarm	88 m²	23,9 km	10-09-2025	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Sortbærvej 11, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	24,1 km	27-08-2025	1.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Multebærvej 8, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	24,1 km	10-03-2024	1.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Stikkelsbærvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	24,1 km	18-02-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Blåbærvej 4, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	24,6 km	14-12-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Rønnebærvej 1, Vostrup 6880 Tarm	78 m²	24,2 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Tyttebærvej 56, Vostrup 6880 Tarm	88 m²	24,3 km	03-05-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Brombærvej 4, Vostrup 6880 Tarm	86 m²	24,6 km	29-05-2026	1.476.000 kr.	17.163 kr./m²
Sortbærvej 6, Vostrup 6880 Tarm	92 m²	24,1 km	03-04-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu