Menu
For mæglere Log ind
Solsortevej 65

Prisvurdering · 6880 Tarm

Solsortevej 65

Villa · 163 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.736 m², opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1736 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.460 kr/m².1.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 6.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (10736 vs 7175 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 1.117.203 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget
  • 1971apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 49
6880 Tarm		183 m²172 m22-08-20241.200.000 kr.6.557 kr./m²
Solsortevej 66
6880 Tarm		128 m²39 m05-10-2023795.000 kr.6.211 kr./m²
Solsortevej 70
6880 Tarm		125 m²70 m18-06-20251.020.000 kr.8.160 kr./m²
Fasanvej 9
6880 Tarm		169 m²120 m02-06-20261.785.000 kr.10.562 kr./m²
Drosselvej 34
6880 Tarm		163 m²513 m16-12-20241.050.000 kr.6.442 kr./m²
Skovvej 34
6880 Tarm		170 m²425 m20-11-20241.360.000 kr.8.000 kr./m²
Mågevej 13
6880 Tarm		152 m²296 m24-07-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Vibevej 36
6880 Tarm		146 m²53 m18-12-20231.290.000 kr.8.836 kr./m²
Åboulevarden 64
6880 Tarm		163 m²899 m20-01-2025720.000 kr.4.417 kr./m²
Drosselvej 45
6880 Tarm		150 m²497 m17-01-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden