Påbølvej 7, Hoven

Landejendom · 353 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 228.674 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 417 m²
Bebygget areal: 417 m²
Grundareal: 228674 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.035 kr/m².8.955.800 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)228674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.635.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,72 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.635.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	1,1 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	5,3 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	5,6 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	6,1 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	10,9 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	16,1 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	16,0 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	18,6 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	18,9 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	19,4 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu