Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

På Højden 21

Villa · 195 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.992 kr/m².11.835.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 68.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.184.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden aug. 2024
999k5,7M10,4M15,1M19,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202413.925.000 kr.I dag · vores estimat13.184.272 kr.Markedet · 19921.465.620 kr.Markedet · 19931.703.130 kr.Markedet · 19941.512.225 kr.Markedet · 19951.760.265 kr.Markedet · 19962.017.275 kr.Markedet · 19972.172.885 kr.Markedet · 19982.264.340 kr.Markedet · 19992.946.060 kr.Markedet · 20003.143.400 kr.Markedet · 20013.715.920 kr.Markedet · 20023.363.165 kr.Markedet · 20033.987.360 kr.Markedet · 20044.025.775 kr.Markedet · 20054.524.000 kr.Markedet · 20066.301.035 kr.Markedet · 20078.114.145 kr.Markedet · 20087.804.680 kr.Markedet · 20096.715.215 kr.Markedet · 20106.775.470 kr.Markedet · 20116.713.655 kr.Markedet · 20126.954.480 kr.Markedet · 20136.715.605 kr.Markedet · 20147.079.280 kr.Markedet · 20157.401.615 kr.Markedet · 20167.733.505 kr.Markedet · 20178.125.065 kr.Markedet · 20188.394.360 kr.Markedet · 20199.611.550 kr.Markedet · 202011.649.690 kr.Markedet · 202111.841.765 kr.Markedet · 202215.700.230 kr.Markedet · 202313.101.660 kr.Markedet · 202412.439.050 kr.Markedet · 202512.913.485 kr.Markedet · 202615.443.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
13.925.000 kr.
I dag · vores estimat
13.184.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg13.925.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²138 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²71 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²130 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²56 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²276 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²442 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²450 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Granhøjen 10A
2900 Hellerup		181 m²196 m18-04-202410.575.000 kr.58.425 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²579 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²500 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden