Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

P. Vejsgaardsvænget 6

Villa · 244 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1110 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.980 kr/m².2.863.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.105.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden jul. 2019
313k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.055.000 kr.I dag · vores estimat4.105.770 kr.Markedet · 1992784.216 kr.Markedet · 1993419.680 kr.Markedet · 1994619.760 kr.Markedet · 1995582.672 kr.Markedet · 19961.031.876 kr.Markedet · 19971.924.184 kr.Markedet · 19981.457.412 kr.Markedet · 19991.330.044 kr.Markedet · 20001.767.048 kr.Markedet · 2001789.828 kr.Markedet · 20021.270.264 kr.Markedet · 20031.269.776 kr.Markedet · 20041.548.180 kr.Markedet · 2005313.052 kr.Markedet · 2006937.204 kr.Markedet · 20073.041.704 kr.Markedet · 20082.967.528 kr.Markedet · 20091.308.816 kr.Markedet · 20102.125.728 kr.Markedet · 20112.328.248 kr.Markedet · 20121.972.496 kr.Markedet · 20132.025.200 kr.Markedet · 20141.143.872 kr.Markedet · 20152.083.272 kr.Markedet · 20162.267.004 kr.Markedet · 20172.059.848 kr.Markedet · 20181.335.900 kr.Markedet · 20192.128.900 kr.Markedet · 20202.700.104 kr.Markedet · 20212.915.556 kr.Markedet · 20222.410.964 kr.Markedet · 20232.738.656 kr.Markedet · 20242.518.568 kr.Markedet · 20253.121.004 kr.Markedet · 20264.946.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.055.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.055.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Vejsgaardsvænget 29
8550 Ryomgård		198 m²185 m24-01-20263.700.000 kr.18.687 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2
8550 Ryomgård		174 m²69 m28-08-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42
8550 Ryomgård		169 m²259 m28-01-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27
8550 Ryomgård		158 m²220 m17-10-20243.525.000 kr.22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56
8550 Ryomgård		156 m²323 m26-01-20263.410.000 kr.21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58
8550 Ryomgård		150 m²340 m28-10-20253.348.000 kr.22.320 kr./m²
Hasselvej 6
8550 Ryomgård		225 m²524 m08-12-20241.650.000 kr.7.333 kr./m²
Vestergade 45
8550 Ryomgård		265 m²718 m06-07-20251.900.000 kr.7.170 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²495 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		207 m²537 m14-07-20261.850.000 kr.8.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden