Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

P Mønstedsvej 35

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.724 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
5724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.159 kr/m².2.369.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.973.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden mar. 2004
525k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat2.973.595 kr.Markedet · 1992763.902 kr.Markedet · 1993588.132 kr.Markedet · 1994846.300 kr.Markedet · 1995612.312 kr.Markedet · 1996855.228 kr.Markedet · 19971.073.964 kr.Markedet · 1998960.690 kr.Markedet · 1999922.002 kr.Markedet · 20001.032.300 kr.Markedet · 2001834.210 kr.Markedet · 2002913.818 kr.Markedet · 20031.189.284 kr.Markedet · 20041.010.352 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.335.852 kr.Markedet · 20071.485.024 kr.Markedet · 20081.456.380 kr.Markedet · 20091.141.854 kr.Markedet · 20101.382.352 kr.Markedet · 20111.283.958 kr.Markedet · 20121.513.854 kr.Markedet · 20131.387.188 kr.Markedet · 20141.500.090 kr.Markedet · 20151.519.248 kr.Markedet · 20161.420.482 kr.Markedet · 20171.339.386 kr.Markedet · 20181.596.810 kr.Markedet · 20191.243.782 kr.Markedet · 20201.395.558 kr.Markedet · 20212.113.332 kr.Markedet · 20222.255.436 kr.Markedet · 20231.851.816 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20251.890.132 kr.Markedet · 20261.976.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²246 m16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²114 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²322 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
P. Skades Vej 7
9300 Sæby		190 m²302 m28-11-20232.698.000 kr.14.200 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²382 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²245 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²143 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²709 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²497 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²950 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden