P Mærsk Møllers Vej 4B, Duhnby

Villa · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.810 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.514 kr/m².1.536.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.513.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 359, Havneby 6792 Rømø	113 m²	1,1 km	01-11-2023	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	1,1 km	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	508 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Klokkelyngvej 9, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,3 km	30-08-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Klokkelyngvej 3, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,3 km	15-12-2025	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Klokkelyngvej 1, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,3 km	07-11-2025	1.020.000 kr.	9.107 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	1,2 km	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Gulirisvej 16, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,3 km	08-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu