Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vej 4, Hjallese

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 111 m².2.317.569 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,76 pct. siden mar. 2001
452k942k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001452.500 kr.22. maj 2001905.000 kr.I dag · vores estimat1.934.565 kr.Markedet · 1992526.917 kr.Markedet · 1993561.993 kr.Markedet · 1994546.342 kr.Markedet · 1995544.677 kr.Markedet · 1996718.503 kr.Markedet · 1997737.817 kr.Markedet · 1998835.386 kr.Markedet · 1999806.526 kr.Markedet · 2000719.391 kr.Markedet · 2001935.841 kr.Markedet · 2002897.546 kr.Markedet · 2003772.116 kr.Markedet · 20041.015.428 kr.Markedet · 20051.059.495 kr.Markedet · 20061.389.498 kr.Markedet · 20071.416.249 kr.Markedet · 20081.497.723 kr.Markedet · 20091.355.532 kr.Markedet · 20101.209.234 kr.Markedet · 20111.156.287 kr.Markedet · 2012884.226 kr.Markedet · 20131.297.257 kr.Markedet · 20141.014.762 kr.Markedet · 20151.294.038 kr.Markedet · 20161.306.692 kr.Markedet · 20171.450.659 kr.Markedet · 20181.611.054 kr.Markedet · 20191.779.663 kr.Markedet · 20201.809.078 kr.Markedet · 20211.885.113 kr.Markedet · 20222.075.478 kr.Markedet · 20231.764.234 kr.Markedet · 20242.088.576 kr.Markedet · 20252.244.531 kr.Markedet · 20262.411.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
452.500 kr.
22. maj 2001 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • mar.Ejerskifte452.500 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²102 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²58 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese
5260 Odense S		150 m²75 m20-08-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²282 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²159 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese
5260 Odense S		104 m²183 m31-07-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²459 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²589 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²233 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Mejerivej 23, Hjallese
5260 Odense S		119 m²246 m01-03-20251.475.000 kr.12.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden