P. H. Jensens Vej 2, Lødderup

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.418 kr/m².1.227.437 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,83 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 593.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg593.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	67 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	1,2 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Marktoften 9, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	1,2 km	29-10-2026	398.875 kr.	2.659 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	878 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	1,2 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	1,5 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	2,2 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	2,3 km	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Langdyssevej 6 7900 Nykøbing M	114 m²	914 m	06-11-2026	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	2,6 km	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu