P Frandsens Stræde 5, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1872. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1872
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².5.621.500 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.083.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,55 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th 3000 Helsingør	124 m²	231 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th. 3000 Helsingør	126 m²	308 m	09-10-2026	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th 3000 Helsingør	126 m²	421 m	29-09-2024	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Bjergegade 17, 1. 3000 Helsingør	122 m²	308 m	11-02-2024	3.870.000 kr.	31.721 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th 3000 Helsingør	126 m²	447 m	03-07-2026	7.955.000 kr.	63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th 3000 Helsingør	126 m²	447 m	10-04-2025	7.125.000 kr.	56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th 3000 Helsingør	126 m²	447 m	10-07-2024	6.895.000 kr.	54.722 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv 3000 Helsingør	124 m²	503 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Strandpromenaden 25, st. 3000 Helsingør	128 m²	384 m	16-01-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th 3000 Helsingør	120 m²	274 m	08-04-2026	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu