Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

P.D. Løvs Allé 9B, 4. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1861 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.997 kr/m².3.583.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP.D. gns: 60.735 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.D. Løvs Allé 9B, 3. tv
2200 København N		53 m²0 m08-10-20232.975.000 kr.56.132 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9B, 3. th.
2200 København N		53 m²0 m26-06-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 4. tv
2200 København N		54 m²10 m18-11-20243.625.000 kr.67.130 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 1. tv
2200 København N		54 m²10 m08-07-20242.775.000 kr.51.389 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 3. tv
2200 København N		56 m²43 m16-02-20253.675.000 kr.65.625 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 2. th
2200 København N		49 m²10 m21-08-20253.900.000 kr.79.592 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 1. th
2200 København N		49 m²10 m18-03-20253.595.000 kr.73.367 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 4. th.
2200 København N		49 m²10 m18-08-20264.795.000 kr.97.857 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 4. th.
2200 København N		49 m²10 m30-06-20241.647.500 kr.33.622 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 4. th
2200 København N		72 m²43 m15-11-20244.345.000 kr.60.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden