P C Jensensvej 5

Villa · 94 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.461.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.060.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,78 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2000 · Alm. Salg: 995.586 kr.
30. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2006majEjerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2002Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg995.586 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 45 8732 Hovedgård	90 m²	532 m	06-03-2026	1.140.000 kr.	12.667 kr./m²
Søndervænget 5 8732 Hovedgård	100 m²	506 m	01-02-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 48 8732 Hovedgård	100 m²	541 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Tornbjerg 39 8732 Hovedgård	105 m²	280 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	90 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Engvangen 8 8732 Hovedgård	104 m²	632 m	01-01-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Præstevænget 15 8732 Hovedgård	104 m²	857 m	29-01-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	555 m	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Østergade 22 8732 Hovedgård	115 m²	335 m	02-08-2026	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Præstevænget 24 8732 Hovedgård	113 m²	801 m	20-08-2024	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu