Oxford Allé 2B, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.284 kr/m².4.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 51.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.235.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 8.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte8.625.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 4B, 1. 2300 København S	76 m²	14 m	18-12-2024	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Oxford Allé 44, 1. 2300 København S	105 m²	282 m	09-06-2026	7.950.000 kr.	75.714 kr./m²
Amagerbrogade 222A, 1. 2300 København S	78 m²	170 m	31-07-2026	7.650.000 kr.	98.077 kr./m²
Rodosvej 6, st. 2300 København S	80 m²	107 m	10-10-2024	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²
Kastrupvej 118, st. 2300 København S	77 m²	509 m	20-08-2026	6.750.000 kr.	87.662 kr./m²
Parmagade 13, st. th 2300 København S	75 m²	353 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Parmagade 17, 2. th 2300 København S	75 m²	365 m	27-08-2025	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Hyacintgården 17, 2. 1 2300 København S	72 m²	61 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	43.056 kr./m²
Parmagade 19, 3. tv 2300 København S	75 m²	373 m	06-12-2025	4.205.000 kr.	56.067 kr./m²
Greisvej 25, 3. 2300 København S	77 m²	582 m	13-05-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu