Ovrevej 6

Villa · 194 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.750 kr/m².8.481.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.390.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 9.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.390.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg9.225.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkesvinget 18 2610 Rødovre	190 m²	192 m	09-11-2025	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Grønlunds Alle 9 2610 Rødovre	195 m²	613 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	44.615 kr./m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	542 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	659 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	761 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Præstebakken 14 2610 Rødovre	177 m²	209 m	23-10-2024	10.620.000 kr.	60.000 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	421 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²
Dianavej 24 2610 Rødovre	197 m²	815 m	23-10-2023	8.385.000 kr.	42.563 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	902 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	1,1 km	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu