Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Overtarpvej 3

Landejendom · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 25.030 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
25030 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.863 kr/m².6.449.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.948.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,28 pct. siden apr. 2016
167k4,2M8,3M12,3M16,4M1994199920032007201220142016201920212023202530. apr. 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat2.948.799 kr.Markedet · 1994762.400 kr.Markedet · 19961.579.200 kr.Markedet · 19991.284.800 kr.Markedet · 20021.429.200 kr.Markedet · 20037.666.600 kr.Markedet · 2006166.800 kr.Markedet · 2007968.200 kr.Markedet · 20084.145.000 kr.Markedet · 20121.802.200 kr.Markedet · 2013625.800 kr.Markedet · 20148.720.000 kr.Markedet · 20151.795.000 kr.Markedet · 20182.660.000 kr.Markedet · 20193.169.400 kr.Markedet · 20206.797.000 kr.Markedet · 20213.638.200 kr.Markedet · 20224.225.800 kr.Markedet · 20235.145.800 kr.Markedet · 20244.557.000 kr.Markedet · 20257.515.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 1
7280 Sønder Felding		127 m²2,1 km04-05-20248.115.000 kr.63.898 kr./m²
Skovbjergvej 27
7280 Sønder Felding		159 m²3,5 km30-12-20241.652.000 kr.10.390 kr./m²
Skjernvej 122
7280 Sønder Felding		104 m²1,6 km05-05-20254.250.000 kr.40.865 kr./m²
Skjernvej 151
7280 Sønder Felding		185 m²4,9 km23-09-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Mosegaardsvej 5
7280 Sønder Felding		230 m²4,5 km05-07-202524.505.000 kr.106.543 kr./m²
Mosegaardsvej 7
7280 Sønder Felding		160 m²4,7 km05-07-20255.375.000 kr.33.594 kr./m²
Skjernvej 136
7280 Sønder Felding		237 m²5,6 km02-01-20245.400.000 kr.22.785 kr./m²
Vardevej 154
7280 Sønder Felding		192 m²6,8 km22-09-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Sandetvej 12
7280 Sønder Felding		249 m²5,5 km15-05-20254.850.000 kr.19.478 kr./m²
Skjernvej 134
7280 Sønder Felding		142 m²5,3 km04-11-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden