Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Overstræde 6, 1.

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.692 kr/m².6.694.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.384.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,53 pct. siden okt. 2020
694k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.450.000 kr.I dag · vores estimat5.384.091 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993693.651 kr.Markedet · 19941.844.255 kr.Markedet · 19952.333.282 kr.Markedet · 19961.553.559 kr.Markedet · 19971.307.523 kr.Markedet · 19981.450.638 kr.Markedet · 19991.620.143 kr.Markedet · 20001.862.931 kr.Markedet · 20011.870.239 kr.Markedet · 20021.750.469 kr.Markedet · 20032.126.425 kr.Markedet · 20042.073.442 kr.Markedet · 20052.636.970 kr.Markedet · 20063.122.952 kr.Markedet · 20073.487.946 kr.Markedet · 20084.403.070 kr.Markedet · 20094.691.533 kr.Markedet · 20103.713.479 kr.Markedet · 20113.107.118 kr.Markedet · 20123.592.288 kr.Markedet · 20133.111.990 kr.Markedet · 20142.762.424 kr.Markedet · 20153.421.768 kr.Markedet · 20163.774.582 kr.Markedet · 20173.872.631 kr.Markedet · 20184.507.412 kr.Markedet · 20194.605.055 kr.Markedet · 20204.876.060 kr.Markedet · 20215.166.553 kr.Markedet · 20225.497.849 kr.Markedet · 20234.798.108 kr.Markedet · 20244.699.653 kr.Markedet · 20255.289.774 kr.Markedet · 20265.062.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²670 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th
5000 Odense C		177 m²212 m20-10-20246.025.000 kr.34.040 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²635 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²635 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²940 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv
5000 Odense C		173 m²246 m14-06-20257.250.000 kr.41.908 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 9. tv
5000 Odense C		173 m²246 m05-06-20256.356.000 kr.36.740 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 14. tv
5000 Odense C		173 m²246 m20-02-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 8. tv
5000 Odense C		173 m²246 m18-11-20245.995.000 kr.34.653 kr./m²
Nørrevænget 22, 1.
5000 Odense C		193 m²1,0 km11-04-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden