Overskovvej 45

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.672 kr/m².3.366.500 kr.
2Vores vurdering3.294.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+998,03 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	248 m	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	42 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	461 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	121 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	513 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	325 m	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	741 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	403 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	473 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	917 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu