Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Overskæringen 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2345 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.634 kr/m².3.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverskæringen gns: 55.702 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.576.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overskæringen 7, st. tv
2200 København N		57 m²0 m20-08-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Overskæringen 7, 1. tv
2200 København N		57 m²0 m02-05-20253.250.000 kr.57.018 kr./m²
Overskæringen 7, 4. tv
2200 København N		57 m²0 m03-04-20253.595.000 kr.63.070 kr./m²
Overskæringen 7, 1. th
2200 København N		54 m²0 m07-05-20253.615.000 kr.66.944 kr./m²
Overskæringen 7, 3. th
2200 København N		54 m²0 m17-10-20232.650.000 kr.49.074 kr./m²
Hamletsgade 17, 4. tv
2200 København N		57 m²43 m10-11-20253.895.000 kr.68.333 kr./m²
Hamletsgade 17, 1. th
2200 København N		57 m²43 m25-06-20242.795.000 kr.49.035 kr./m²
Slejpnersgade 2, 2. th
2200 København N		57 m²71 m27-04-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Slejpnersgade 2, 3. th
2200 København N		57 m²71 m11-11-20243.510.000 kr.61.579 kr./m²
Hamletsgade 19, 2. tv.
2200 København N		56 m²42 m19-08-20264.395.000 kr.78.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden