Overmarkvej 37, Højslev K

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.411 kr/m².1.503.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.621.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	930 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	444 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	805 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	3,8 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	3,5 km	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	699 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	3,2 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	4,0 km	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Skolevej 30 7840 Højslev	168 m²	3,3 km	25-10-2023	2.125.000 kr.	12.649 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	3,7 km	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu