Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Overmarksvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.789 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 19.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,05 pct. siden dec. 2022
398k911k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat1.787.201 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001802.600 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.122.800 kr.Markedet · 20061.178.600 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.348.400 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.212.100 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.356.300 kr.Markedet · 20161.174.000 kr.Markedet · 20171.148.600 kr.Markedet · 20181.378.700 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.443.000 kr.Markedet · 20211.640.600 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.608.800 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.765.700 kr.Markedet · 20261.620.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²115 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²51 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²46 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²449 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²493 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²317 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²433 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²544 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²797 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²751 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden