Overmarksvej 54, 8700 Horsens — Villa · 112 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 425 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².2.728.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 20.799 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering2.425.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarksvej 36 8700 Horsens	112 m²	53 m	04-08-2024	2.445.000 kr.	21.830 kr./m²
Overmarksvej 48 8700 Horsens	112 m²	62 m	06-07-2025	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Overmarksvej 16 8700 Horsens	112 m²	97 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	23.170 kr./m²
Overmarksvej 20 8700 Horsens	112 m²	101 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Overmarksvej 5 8700 Horsens	144 m²	318 m	04-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Overmarksvej 45 8700 Horsens	149 m²	43 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Overmarksvej 23 8700 Horsens	155 m²	192 m	05-06-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Overmarksvej 39 8700 Horsens	166 m²	83 m	23-06-2024	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Dahliavej 1D 8700 Horsens	115 m²	142 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Oktobervej 46 8700 Horsens	112 m²	656 m	26-03-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu