Overmarksvej 19, r., 6000 Kolding — Rækkehus · 108 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 12.258 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 697 m²
Bebygget areal: 697 m²
Grundareal: 12258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².1.502.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.866.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 20 6000 Kolding	107 m²	295 m	01-04-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Gøhlmannsvej 25 6000 Kolding	106 m²	234 m	20-11-2023	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Spølrundevej 43 6000 Kolding	107 m²	689 m	28-08-2024	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Svaneparken 12 6000 Kolding	100 m²	226 m	10-08-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Svaneparken 20 6000 Kolding	100 m²	241 m	17-07-2025	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Svaneparken 8 6000 Kolding	100 m²	243 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Svaneparken 22 6000 Kolding	100 m²	257 m	16-11-2023	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Svaneparken 24 6000 Kolding	100 m²	267 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Svaneparken 29 6000 Kolding	100 m²	319 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Svaneparken 5 6000 Kolding	100 m²	328 m	18-08-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu