Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Overlundvej 10, Foulum

Landejendom · 171 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 113.077 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
113077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.313.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.690 kr/m².5.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.231.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,84 pct. siden okt. 2019
116k5,3M10,5M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201913.500.000 kr.I dag · vores estimat6.231.221 kr.Markedet · 19928.848.224 kr.Markedet · 19932.442.906 kr.Markedet · 19941.461.537 kr.Markedet · 19952.850.057 kr.Markedet · 1996978.291 kr.Markedet · 19971.187.424 kr.Markedet · 19981.443.924 kr.Markedet · 19992.270.880 kr.Markedet · 2000385.263 kr.Markedet · 20011.740.267 kr.Markedet · 20021.059.516 kr.Markedet · 20032.675.637 kr.Markedet · 20041.505.997 kr.Markedet · 20054.841.523 kr.Markedet · 20062.385.108 kr.Markedet · 20076.180.966 kr.Markedet · 20082.264.382 kr.Markedet · 20093.664.359 kr.Markedet · 20101.765.575 kr.Markedet · 20112.112.021 kr.Markedet · 20121.305.756 kr.Markedet · 20133.213.261 kr.Markedet · 20141.241.973 kr.Markedet · 20151.719.747 kr.Markedet · 20164.240.287 kr.Markedet · 20171.127.403 kr.Markedet · 20181.705.383 kr.Markedet · 20191.944.954 kr.Markedet · 20201.607.058 kr.Markedet · 20212.791.917 kr.Markedet · 20222.379.636 kr.Markedet · 202320.932.623 kr.Markedet · 20242.496.942 kr.Markedet · 20256.231.069 kr.Markedet · 20262.494.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.231.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²1,7 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,9 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²2,9 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²1,3 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²4,3 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²5,1 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²1,5 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²4,4 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,6 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden