Overholm 30A

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.795.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverholm gns: 12.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.927.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	109 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Overholm 40 8700 Horsens	90 m²	114 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	328 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	176 m	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	232 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	676 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	521 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	143 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	666 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Klerkevænget 3 8700 Horsens	149 m²	785 m	19-09-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu