Overgade 8, Harndrup, 5463 Harndrup — Villa · 202 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 202 m².1.766.490 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.681.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,08 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1994 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994apr.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 2, Harndrup 5463 Harndrup	115 m²	100 m	01-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	248 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	82 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	215 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	652 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	217 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	182 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	907 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	793 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	2,7 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu