Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 14

Rækkehus · 134 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.964 kr/m².2.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden dec. 1991
436k2,5M4,6M6,7M8,8M19911997200220062010201420182022202631. dec. 1991768.000 kr.31. okt. 20051.895.000 kr.31. aug. 20262.290.000 kr.I dag · vores estimat2.118.391 kr.Markedet · 19921.203.588 kr.Markedet · 1995834.686 kr.Markedet · 19961.206.000 kr.Markedet · 19971.111.664 kr.Markedet · 19981.127.476 kr.Markedet · 19991.449.880 kr.Markedet · 20011.323.384 kr.Markedet · 20022.288.184 kr.Markedet · 20031.580.396 kr.Markedet · 20041.845.046 kr.Markedet · 20051.371.356 kr.Markedet · 20061.780.324 kr.Markedet · 20073.844.326 kr.Markedet · 20081.997.538 kr.Markedet · 20091.724.714 kr.Markedet · 20102.362.286 kr.Markedet · 20112.016.164 kr.Markedet · 20122.292.070 kr.Markedet · 20131.684.112 kr.Markedet · 20142.413.206 kr.Markedet · 20151.141.144 kr.Markedet · 20161.858.178 kr.Markedet · 20171.736.774 kr.Markedet · 20181.869.434 kr.Markedet · 20191.986.952 kr.Markedet · 20201.724.982 kr.Markedet · 20211.324.188 kr.Markedet · 20222.104.470 kr.Markedet · 20232.666.868 kr.Markedet · 20242.747.804 kr.Markedet · 20252.560.472 kr.Markedet · 20261.885.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
768.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.290.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte768.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²56 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²162 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²130 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²657 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²824 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²169 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²192 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²977 m08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²779 m21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²418 m18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden