Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 13

Villa · 199 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1866, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².3.057.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.230.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,82 pct. siden mar. 2021
313k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.850.000 kr.11. okt. 20221.720.000 kr.I dag · vores estimat3.230.522 kr.Markedet · 1992820.278 kr.Markedet · 1993972.911 kr.Markedet · 1994936.494 kr.Markedet · 19951.038.780 kr.Markedet · 19961.181.463 kr.Markedet · 19971.037.586 kr.Markedet · 19981.059.277 kr.Markedet · 19991.211.711 kr.Markedet · 20001.133.305 kr.Markedet · 2001837.591 kr.Markedet · 20021.647.322 kr.Markedet · 20031.217.681 kr.Markedet · 20041.540.260 kr.Markedet · 20051.748.016 kr.Markedet · 20062.713.564 kr.Markedet · 20072.493.072 kr.Markedet · 20082.351.583 kr.Markedet · 20093.157.732 kr.Markedet · 20102.921.121 kr.Markedet · 20111.888.311 kr.Markedet · 20121.900.251 kr.Markedet · 20131.750.006 kr.Markedet · 20141.865.625 kr.Markedet · 20152.195.169 kr.Markedet · 20162.293.674 kr.Markedet · 20172.401.731 kr.Markedet · 20182.296.062 kr.Markedet · 20191.816.671 kr.Markedet · 20202.513.370 kr.Markedet · 20212.487.500 kr.Markedet · 20222.853.063 kr.Markedet · 20233.233.750 kr.Markedet · 20243.061.615 kr.Markedet · 20253.650.058 kr.Markedet · 20263.324.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
11. okt. 2022 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.720.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²263 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²111 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²170 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²265 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²846 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²550 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²976 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²313 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²481 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Boeslumvej 13H
8400 Ebeltoft		199 m²1,1 km08-06-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden