Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Overgårdsvej 10

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².2.688.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.863.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,67 pct. siden jul. 2015
241k909k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20151.175.000 kr.I dag · vores estimat2.863.064 kr.Markedet · 1992632.790 kr.Markedet · 1993589.498 kr.Markedet · 1994776.886 kr.Markedet · 1995625.522 kr.Markedet · 1996241.108 kr.Markedet · 1997853.832 kr.Markedet · 1998814.964 kr.Markedet · 1999933.938 kr.Markedet · 20001.061.286 kr.Markedet · 20011.224.500 kr.Markedet · 20021.051.648 kr.Markedet · 20031.222.604 kr.Markedet · 20041.040.746 kr.Markedet · 2005470.682 kr.Markedet · 20061.561.830 kr.Markedet · 2007748.762 kr.Markedet · 20081.589.480 kr.Markedet · 20091.804.992 kr.Markedet · 20101.622.660 kr.Markedet · 20111.795.512 kr.Markedet · 20121.760.594 kr.Markedet · 20131.596.116 kr.Markedet · 20141.682.226 kr.Markedet · 20151.849.864 kr.Markedet · 20161.934.236 kr.Markedet · 20172.115.146 kr.Markedet · 20182.000.596 kr.Markedet · 20191.777.500 kr.Markedet · 20202.129.524 kr.Markedet · 20212.607.948 kr.Markedet · 20222.578.086 kr.Markedet · 20232.403.812 kr.Markedet · 20242.417.242 kr.Markedet · 20252.530.686 kr.Markedet · 20262.606.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyravej 3
8370 Hadsten		158 m²297 m17-06-20242.495.000 kr.15.791 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²333 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²248 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8370 Hadsten		164 m²285 m02-09-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²525 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²
Jupitervej 5
8370 Hadsten		167 m²373 m15-10-20253.440.000 kr.20.599 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²599 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²599 m27-05-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²450 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Seglager 10
8370 Hadsten		159 m²877 m18-11-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden