Overgårdsalle 3, Faarup

Villa · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 133 m².1.343.699 kr.
2Vores vurdering1.595.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,52 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	44 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	119 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	579 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	468 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	636 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	920 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	215 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	709 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	980 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	461 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu