Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Overdrevsvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.558.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverdrevsvej gns: 13.031 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden jul. 2021
178k920k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.456.816 kr.Markedet · 1992419.580 kr.Markedet · 1993488.180 kr.Markedet · 1994511.560 kr.Markedet · 1995211.400 kr.Markedet · 1996787.500 kr.Markedet · 1997740.740 kr.Markedet · 1998927.780 kr.Markedet · 19991.434.720 kr.Markedet · 2000905.380 kr.Markedet · 2001583.660 kr.Markedet · 2002870.380 kr.Markedet · 2003727.860 kr.Markedet · 20041.178.240 kr.Markedet · 20051.507.240 kr.Markedet · 20061.421.420 kr.Markedet · 20071.834.980 kr.Markedet · 20082.058.840 kr.Markedet · 20091.254.820 kr.Markedet · 20101.221.080 kr.Markedet · 20111.400.560 kr.Markedet · 2012807.660 kr.Markedet · 20131.049.160 kr.Markedet · 20141.118.600 kr.Markedet · 20151.272.600 kr.Markedet · 2016835.380 kr.Markedet · 20171.043.280 kr.Markedet · 20181.476.020 kr.Markedet · 20191.261.260 kr.Markedet · 20202.071.580 kr.Markedet · 20211.694.700 kr.Markedet · 20221.792.560 kr.Markedet · 20231.722.280 kr.Markedet · 20241.619.660 kr.Markedet · 20251.570.940 kr.Markedet · 20261.856.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²88 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²39 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²82 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²110 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²123 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²187 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²253 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²446 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1
4660 Store Heddinge		138 m²515 m01-04-20252.145.000 kr.15.543 kr./m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²229 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden