Overdrevet 7, 8654 Bryrup — Villa · 139 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².1.911.900 kr.
2Vores vurdering2.466.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	80 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	449 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	174 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	526 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	820 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	601 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	413 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	696 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	953 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	942 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu