Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Overbys Allé 17, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.507 kr/m².7.235.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.752.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,52 pct. siden feb. 2011
497k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat7.752.325 kr.Markedet · 19921.040.780 kr.Markedet · 1993660.270 kr.Markedet · 1994599.040 kr.Markedet · 1995735.020 kr.Markedet · 1996985.530 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 19981.315.470 kr.Markedet · 19991.220.310 kr.Markedet · 20001.512.680 kr.Markedet · 20011.553.240 kr.Markedet · 20021.724.190 kr.Markedet · 20032.156.830 kr.Markedet · 20042.086.370 kr.Markedet · 20052.367.040 kr.Markedet · 20063.669.380 kr.Markedet · 20073.472.040 kr.Markedet · 20083.051.360 kr.Markedet · 20092.290.860 kr.Markedet · 20102.611.570 kr.Markedet · 20113.354.910 kr.Markedet · 20122.841.410 kr.Markedet · 20132.752.620 kr.Markedet · 20143.562.910 kr.Markedet · 20153.302.910 kr.Markedet · 20164.015.050 kr.Markedet · 20174.210.310 kr.Markedet · 20184.782.830 kr.Markedet · 20194.314.960 kr.Markedet · 20204.689.230 kr.Markedet · 20215.611.970 kr.Markedet · 20225.816.070 kr.Markedet · 20235.119.140 kr.Markedet · 20245.851.560 kr.Markedet · 20256.559.280 kr.Markedet · 20268.205.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.752.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²109 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Søndre Allé 29, 1.
2500 Valby		124 m²290 m11-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Nordre Allé 9, 1.
2500 Valby		124 m²356 m31-05-20265.230.685 kr.42.183 kr./m²
Vestre Allé 12, 1.
2500 Valby		124 m²392 m29-04-202614.050.000 kr.113.306 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²525 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²641 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv
2500 Valby		126 m²772 m05-11-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8
2500 Valby		123 m²641 m07-05-20267.398.000 kr.60.146 kr./m²
Bramslykkevej 20, 3.
2500 Valby		128 m²998 m23-03-20244.300.000 kr.33.594 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²1,1 km10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden