Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Overbys Allé 16, st.

Rækkehus · 199 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 394 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.764 kr/m².8.905.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.311.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden maj 2011
989k5,6M10,2M14,8M19,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20116.250.000 kr.I dag · vores estimat8.311.318 kr.Markedet · 1992989.229 kr.Markedet · 19931.492.500 kr.Markedet · 19941.539.066 kr.Markedet · 19951.213.900 kr.Markedet · 19961.833.785 kr.Markedet · 19972.006.318 kr.Markedet · 19982.778.836 kr.Markedet · 19992.472.177 kr.Markedet · 20002.529.688 kr.Markedet · 20012.464.416 kr.Markedet · 20022.786.000 kr.Markedet · 20033.561.702 kr.Markedet · 20043.477.923 kr.Markedet · 20054.894.604 kr.Markedet · 20065.822.740 kr.Markedet · 20075.510.111 kr.Markedet · 20086.891.171 kr.Markedet · 20094.375.811 kr.Markedet · 20103.900.798 kr.Markedet · 20115.484.241 kr.Markedet · 20124.548.543 kr.Markedet · 20134.398.895 kr.Markedet · 20144.927.041 kr.Markedet · 20156.404.616 kr.Markedet · 20166.550.483 kr.Markedet · 20176.822.715 kr.Markedet · 20187.203.800 kr.Markedet · 20197.339.319 kr.Markedet · 20208.178.502 kr.Markedet · 20218.242.182 kr.Markedet · 20229.358.572 kr.Markedet · 20238.796.596 kr.Markedet · 20249.058.878 kr.Markedet · 202510.463.221 kr.Markedet · 202619.383.197 kr.Markedet · 202712.722.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.311.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²322 m27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²549 m17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²559 m24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²512 m02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Kløverbladsgade 11
2500 Valby		213 m²1,4 km11-03-20249.600.000 kr.45.070 kr./m²
Kløverbladsgade 42
2500 Valby		215 m²1,6 km31-12-20239.632.700 kr.44.803 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²978 m22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²1,3 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²1,0 km04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²1,4 km07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden