Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Overbys Allé 15, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.629 kr/m².4.839.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.498.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²91 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Carl Langes Vej 41, 2. tv
2500 Valby		79 m²215 m19-12-20233.550.000 kr.44.937 kr./m²
Valby Langgade 98, 1. tv
2500 Valby		80 m²430 m02-07-20254.350.000 kr.54.375 kr./m²
Carl Langes Vej 43, 2. tv
2500 Valby		77 m²218 m10-08-20254.400.000 kr.57.143 kr./m²
Horsekildevej 48, 5.
2500 Valby		81 m²625 m26-09-20254.850.000 kr.59.877 kr./m²
Lauravej 13, 5.
2500 Valby		81 m²628 m22-05-20254.606.000 kr.56.864 kr./m²
Carl Langes Vej 47, 2. tv
2500 Valby		77 m²234 m18-12-20254.850.000 kr.62.987 kr./m²
Carl Langes Vej 49, 2. th
2500 Valby		77 m²249 m26-07-20254.085.000 kr.53.052 kr./m²
Lauravej 21, 5.
2500 Valby		81 m²650 m20-11-20244.100.000 kr.50.617 kr./m²
Blankavej 23, 1. th
2500 Valby		80 m²553 m13-07-20265.800.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden