Overby Skovvej 2, Overby

Villa · 152 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².3.053.250 kr.
2Vores vurdering3.126.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1430,18 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 204.352 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte204.352 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overby Skovvej 11, Overby 8732 Hovedgård	199 m²	785 m	08-07-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Overby Skovvej 13, Overby 8732 Hovedgård	202 m²	976 m	03-03-2025	4.830.000 kr.	23.911 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	2,0 km	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	3,4 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	3,4 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	3,2 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	1,5 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	3,0 km	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	3,6 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	3,2 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu