Overager 3

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².2.837.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverager gns: 20.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering2.646.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.541.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.541.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	102 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Overager 18 7120 Vejle Øst	105 m²	80 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Overager 40 7120 Vejle Øst	105 m²	143 m	29-02-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Overager 38 7120 Vejle Øst	105 m²	147 m	04-04-2024	2.815.000 kr.	26.810 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	169 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	239 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	345 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Bredager 18 7120 Vejle Øst	122 m²	112 m	13-10-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	259 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61 7120 Vejle Øst	124 m²	343 m	26-02-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu