Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Over Silstrupvej 1, Skarrild

Landejendom · 250 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 27.880 m², 9 værelser, opført i 1896, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
27880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 68.403 kr/m² × 250 m².17.100.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.849.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,44 pct. siden aug. 2016
422k7,0M13,6M20,3M26,9M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20161.545.000 kr.I dag · vores estimat2.849.525 kr.Markedet · 1992854.750 kr.Markedet · 19931.740.750 kr.Markedet · 19954.540.000 kr.Markedet · 19962.272.750 kr.Markedet · 19971.207.000 kr.Markedet · 19982.517.250 kr.Markedet · 199914.648.250 kr.Markedet · 20002.488.000 kr.Markedet · 20012.267.500 kr.Markedet · 20022.934.500 kr.Markedet · 2003479.000 kr.Markedet · 20043.472.750 kr.Markedet · 20059.146.250 kr.Markedet · 20068.004.750 kr.Markedet · 20072.066.000 kr.Markedet · 200822.250.000 kr.Markedet · 20092.923.250 kr.Markedet · 20102.368.500 kr.Markedet · 20111.562.500 kr.Markedet · 20126.782.000 kr.Markedet · 20131.327.000 kr.Markedet · 20141.754.000 kr.Markedet · 20151.095.250 kr.Markedet · 20162.483.500 kr.Markedet · 20172.222.250 kr.Markedet · 201811.237.250 kr.Markedet · 20193.373.250 kr.Markedet · 20205.294.500 kr.Markedet · 202112.862.250 kr.Markedet · 202213.584.500 kr.Markedet · 202321.262.500 kr.Markedet · 202426.863.000 kr.Markedet · 202524.596.750 kr.Markedet · 202616.000.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²1,5 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²4,7 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²2,9 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²3,8 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede
6933 Kibæk		345 m²4,3 km07-04-20244.900.000 kr.14.203 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²4,0 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²4,5 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²5,5 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²6,4 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²6,3 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden