Over Savstrupvej 4, Skave, 7500 Holstebro — Landejendom · 223 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 715.420 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 715420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.333.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.085 kr/m².7.722.531 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)715420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.089.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	363 m	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	1,4 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	1,9 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	2,8 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,9 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	2,6 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	4,1 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	4,3 km	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	4,1 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	2,3 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu