Menu
For mæglere Log ind
Hodsagervej 6

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hodsagervej 6

Villa · 203 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.550 m², opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².3.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.083.483 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.558.012 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seglet 13, Mejrup
7500 Holstebro		204 m²403 m31-10-20255.575.000 kr.27.328 kr./m²
Potteskåret 24, Mejrup
7500 Holstebro		205 m²463 m18-12-20254.465.000 kr.21.780 kr./m²
Hjelmen 2, Mejrup
7500 Holstebro		207 m²564 m08-08-20244.615.000 kr.22.295 kr./m²
Elkjærvej 59, Mejrup
7500 Holstebro		200 m²665 m04-09-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Lerkarret 8, Mejrup
7500 Holstebro		192 m²473 m16-09-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Kobberupvej 175, Mejrup
7500 Holstebro		201 m²1,0 km21-03-20242.450.000 kr.12.189 kr./m²
Dolken 10, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²857 m16-04-20244.650.000 kr.22.249 kr./m²
Østerled 4, Mejrup
7500 Holstebro		197 m²875 m09-01-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Dolken 1, Mejrup
7500 Holstebro		193 m²774 m17-06-20244.185.000 kr.21.684 kr./m²
Kobberupvej 67, Mejrup
7500 Holstebro		212 m²824 m09-07-20241.715.000 kr.8.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden