Over Hadstenvej 24

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.997 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².4.484.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.583.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,07 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvænget 8 8370 Hadsten	191 m²	494 m	18-11-2025	5.234.000 kr.	27.403 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	584 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Flegebakken 33 8370 Hadsten	194 m²	675 m	22-05-2025	5.175.000 kr.	26.675 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	346 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Seglager 66 8370 Hadsten	193 m²	918 m	25-08-2026	5.695.000 kr.	29.508 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	766 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	734 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Munkebakken 26 8370 Hadsten	198 m²	1,3 km	15-05-2025	6.175.000 kr.	31.187 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	1,0 km	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Munkebakken 34 8370 Hadsten	192 m²	1,2 km	24-09-2025	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu