Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.754 kr/m².4.818.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 34.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.859 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.487.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,99 pct. siden apr. 2018
367k3,1M5,7M8,4M11,1M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20184.095.000 kr.31. jan. 20192.047.500 kr.I dag · vores estimat5.487.107 kr.Markedet · 1993792.638 kr.Markedet · 1994608.300 kr.Markedet · 1995558.558 kr.Markedet · 1996772.002 kr.Markedet · 1997814.506 kr.Markedet · 19981.033.340 kr.Markedet · 19991.084.160 kr.Markedet · 20001.928.234 kr.Markedet · 20011.462.538 kr.Markedet · 20021.990.450 kr.Markedet · 200311.115.720 kr.Markedet · 20047.878.024 kr.Markedet · 20052.905.364 kr.Markedet · 20063.756.830 kr.Markedet · 20073.648.106 kr.Markedet · 20083.066.602 kr.Markedet · 20092.493.260 kr.Markedet · 20101.871.100 kr.Markedet · 20112.763.068 kr.Markedet · 20122.025.562 kr.Markedet · 20132.687.608 kr.Markedet · 20142.712.710 kr.Markedet · 20152.183.412 kr.Markedet · 20162.903.054 kr.Markedet · 20173.659.348 kr.Markedet · 20183.973.508 kr.Markedet · 20193.021.018 kr.Markedet · 20202.727.032 kr.Markedet · 20214.148.914 kr.Markedet · 20224.592.434 kr.Markedet · 20233.284.820 kr.Markedet · 20245.413.408 kr.Markedet · 20254.340.028 kr.Markedet · 20264.350.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.047.500 kr.
I dag · vores estimat
5.487.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte2.047.500 kr.
  • Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.095.000 kr.
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg		153 m²70 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg		153 m²70 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²52 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²95 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, st.. th.
8660 Skanderborg		132 m²52 m25-06-20264.170.000 kr.31.591 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²21 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²31 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²31 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²310 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²310 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden